Osztatlan közös tulajdon felszámolása – mi lesz a haszonbérlettel?
2023. június 29. 13:09
A haszonbérlet az osztatlan közös tulajdon kimérése után sem szűnik meg, az eredeti szerződés tehát változatlan feltételekkel fennmarad.
Viszont a helyzet olyan szempontból különleges, hogy ilyenkor új helyrajzi számok jönnek létre.
A haszonbérleti szerződésben pedig még az eredeti helyrajzi számok szerepelnek.
Egy új jogszabályi változás alapján viszont a földhivatal már köteles lesz átvezetni az új helyrajzi számokra a földhasználatot.
A 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól kimondja (13. § (5) bekezdés), hogy "az ingatlanügyi hatóság a (3) bekezdés szerinti bejelentés hiányában a földhasználati nyilvántartásban hivatalból átvezeti a földrészletnek az 5. § (1) bekezdés c) és e)–g) pontja szerinti adataiban bekövetkezett és az ingatlan-nyilvántartásban már átvezetett változásokat (a továbbiakban: adatváltozás), ha a földrészletnek az adatváltozást megelőzően bejegyzett földhasználója és az általa használt terület elhelyezkedése és mértéke az adatváltozást követően nem változik."
Azaz, ha nem történik bejelentés az adatváltozásra vonatkozóan, automatikusan átjegyzik a haszonbérletet az osztatlan közös kimérése után.
Az osztatlan közös tulajdon felszámolása kapcsán a bekebelezés szabályai is változtak, erről ITT írtunk:
forrás: agroinform.hu
Kapcsolódó cikkek
Már nem kell zártan tartani a baromfit
2024. június 24. 13:46
Április vége óta nem mutattak ki újabb madárinfluenza-fertőzést.
Óriási siker: magyar fejlesztés hozhat komoly áttörést a mezőgazdaságban
2023. január 31. 11:51
A Magyar Agrár- és Élettudományi Egyetem és konzorciumi partnerei Agrárinformatikai Felsőoktatási és Ipari Együttműködési Központot hoztak létre Gödöllőn. Az NKFI Alap 1,482 milliárd Ft vissza nem térítendő támogatásával megvalósított fejlesztések, prototípusok már most hasznosítható eredményt jelentenek.
