Osztatlan közös tulajdon felszámolása – mi lesz a haszonbérlettel?
2023. június 29. 13:09
A haszonbérlet az osztatlan közös tulajdon kimérése után sem szűnik meg, az eredeti szerződés tehát változatlan feltételekkel fennmarad.
Viszont a helyzet olyan szempontból különleges, hogy ilyenkor új helyrajzi számok jönnek létre.
A haszonbérleti szerződésben pedig még az eredeti helyrajzi számok szerepelnek.
Egy új jogszabályi változás alapján viszont a földhivatal már köteles lesz átvezetni az új helyrajzi számokra a földhasználatot.
A 356/2007. (XII. 23.) Korm. rendelet a földhasználati nyilvántartás részletes szabályairól kimondja (13. § (5) bekezdés), hogy "az ingatlanügyi hatóság a (3) bekezdés szerinti bejelentés hiányában a földhasználati nyilvántartásban hivatalból átvezeti a földrészletnek az 5. § (1) bekezdés c) és e)–g) pontja szerinti adataiban bekövetkezett és az ingatlan-nyilvántartásban már átvezetett változásokat (a továbbiakban: adatváltozás), ha a földrészletnek az adatváltozást megelőzően bejegyzett földhasználója és az általa használt terület elhelyezkedése és mértéke az adatváltozást követően nem változik."
Azaz, ha nem történik bejelentés az adatváltozásra vonatkozóan, automatikusan átjegyzik a haszonbérletet az osztatlan közös kimérése után.
Az osztatlan közös tulajdon felszámolása kapcsán a bekebelezés szabályai is változtak, erről ITT írtunk:
forrás: agroinform.hu
Kapcsolódó cikkek
Hamarosan minden gazdának használnia kell, készülj fel! Segítünk!
2023. október 20. 17:56
November 9-én a Magyar Államkincstár megbízásából szervez webináriumot az Agroinform. A mobilGAZDA használata lesz a fókuszban, melyben 2025-től kötelező lesz a fotóbeküldés.
A Magyar Államkincstár mezőgazdasági és vidékfejlesztési támogatásokkal foglalkozó részlegének mobilGAZDA elnevezésű alkalmazása azért született meg, hogy a gazdálkodókat segítse a támogatásokkal összefüggő ügyintézési feladatok elvégzésében.
Tovább folytatódik a földértékesítési program
2024. február 22. 14:17
Több mint 1300 darab, 10 hektárnál kisebb területű, állami tulajdonú földet kínálnak eladásra nyilvános pályázat útján a 2024. február 12-től folytatódó földértékesítési programban. A területekre 30 napig, azaz 2024. március 12-ig lehet vételi ajánlatot tenni az Elektronikus Pályázati Rendszer felületén.
